Цементный кризис в Армении: стечение обстоятельств или просчеты правительства?На рынке цемента в Армении складывается напряженная ситуация. Застройщики жалуются на дефицит, вынуждены собирать материал по крупицам в разных точках продаж, брать в кредит, чтобы не останавливать стройки. Проблема возникла на фоне кардинальных изменений в отрасли: государство взяло под контроль “Араратцемент” — крупнейшего производителя, второй гигант “Раздан” после долгого простоя обрел нового владельца, но еще не вышел на рынок, а импорт, который в последние годы стал важным источником цемента, ограничен новыми правилами. Хронологическое совпадение вызывает вопросы: это цепь случайностей или закономерный итог решений, принятых без учета последствий?
Официальная статистика фиксирует тревожную тенденцию. В 2025 году производство цемента в Армении сократилось примерно на 10%, а в январе-апреле 2026 года снижение продолжилось — еще на 4%. При этом импорт из третьих стран, в основном из Ирана, наоборот, вырос более чем на 29% за тот же период. Парадокс в том, что правительство как раз пыталось защитить местного производителя: еще в конце 2025 года были введены временные ограничения на ввоз цемента с лицензированием и пошлиной 8 тысяч драмов за тонну. Однако импорт продолжил расти, что говорит о сохраняющемся спросе, который внутреннее производство покрыть не может.
Основные игроки на внутреннем рынке сегодня фактически выключены из игры. “Араратцемент”, принадлежавший бизнесмену Гагику Царукяну, оказался в центре политического и правового конфликта. Еще в мае премьер-министр Никол Пашинян заявил о намерении национализировать завод, а в июле, после обысков и опечатывания предприятия, управление перешло к государству. Работа завода была остановлена, сотрудники вынуждены были протестовать и вскрывать ворота, чтобы возобновить производство. Экономист Гагик Макарян предупреждал: госуправление таким предприятием — исключительная мера, которая может негативно сказаться на его эффективности. Второй крупный завод, “Раздан Цемент”, простаивал годами, а в 2022 году в отношении него началась процедура банкротства. Совсем недавно у завода появился новый владелец — бизнесмен Нарек Налбандян, заявивший о масштабной инвестиционной программе. Однако производственные мощности пока не вернулись на рынок, и когда это произойдет — неизвестно.
Ситуация усугубляется внешними рисками. В июне 2026 года правительство продлило ограничения на импорт цемента еще на полгода — до 31 декабря. Формально мера направлена на поддержку местного производителя, но в условиях, когда оба крупных завода не могут обеспечить стабильные поставки, она создает дополнительное напряжение. При этом военная напряженность вокруг Ирана, из которого поступает основной объем импортного цемента, добавляет неопределенности.
Пока нет оснований утверждать, что дефицит на стройплощадках — прямое следствие действий правительства в отношении “Араратцемента”. Но в том, что эти действия совпали по времени с кризисом на рынке, сомневаться не приходится. Правительство, взяв на себя управление одним из ключевых предприятий, должно иметь план быстрого преодоления возможного дефицита. Вопрос в том, учтены ли экономические последствия инициированных процессов, или же застройщикам и рынку недвижимости придется расхлебывать последствия политических решений. Если проблемы с поставками сохранятся, это может привести к затягиванию сроков строительства, росту себестоимости и, в конечном счете, к удорожанию жилья. А это уже проблема не только строительного рынка — это вопрос доступного жилья и социальной стабильности.