Ресторанно-гостиничный комплекс «Арснакар» на побережье озера Севан, принадлежащий бывшему главе Федерации футбола Армении Рубену Айрапетяну, будет передан государству. Об этом на заседании правительства заявила генпрокурор Армении Анна Вардапетян, представляя иски прокуратуры о конфискации незаконной недвижимости в зоне национального парка Севан.
По словам Вардапетян, участок под комплекс был передан без проведения обязательного тендера, а арендная задолженность владельца перед государством составляет около 35 млн драмов. Схожие нарушения выявлены и в отношении частных домов Айрапетяна, бывшего начальника полиции Владимира Гаспаряна и экс-депутата Сасуна Микаеляна. Большинство объектов оформлено на родственников или связанные с ними предприятия.
Генпрокурор подчеркнула: «С позиций закона правильнее требовать сноса всех этих объектов, но часть из них имеет экономическую значимость. Предлагаю обсудить на уровне правительства, в каких случаях их можно оставить после передачи государству для оказания услуг населению через Минздрав, Минобороны и другие ведомства».
В целом выявлено несколько десятков случаев самовольной застройки в зоне нацпарка. В более чем 30 случаях строения возведены ниже разрешенного уровня озера (1905 м). Прокуратура обратилась к муниципальным властям с запросом о сносе этих зданий. Пока что работы проведены на 3 участках, по остальным возбужден административный процесс, принято 23 решения о демонтаже. В ряде случаев ведутся уголовные расследования.
Губернатор Гегаркуникской области Карен Саркисян обратился к вице-премьеру Тиграну Хачатряну с просьбой выделить средства на демонтаж, а Хачатрян предложил обсудить возможность возложения расходов на недобросовестных собственников.
Кроме того, по информации генпрокуратуры, в 2025 году несколько земельных участков на побережье Севана уже возвращены государству:
— 1,5 га в районе села Цовазард закреплены за Министерством окружающей среды и переданы «Севан национальный парк» ПАОК. Суд признал недействительными прежние регистрации прав собственности и аренды.
— Выявлены многочисленные случаи незаконной застройки и превышения размеров земельных участков, включая дома и гостиничные комплексы, некоторые из которых превышают выделенную площадь почти в три раза (до 9088 кв.м.).
Генпрокурор отметила, что процесс возврата незаконно отчуждённой земли и сноса строений будет продолжен в полном объеме, с учётом экономической и социальной значимости некоторых объектов, которые могут быть использованы государственными органами.
Генпрокурор Вардапетян:
«Учтите, что да, есть объекты, которые подлежат сносу, и с точки зрения эстетики и функциональности их действительно следует демонтировать. Но указанные мной объекты — это не просто строения, это дачи, загородные дома и достаточно крупные инвестиции. В этом смысле, я считаю, нужно провести более детальное обсуждение, прошу также нас в него вовлечь.
Здесь существует правовой дуализм: с одной стороны, закон требует однозначного исполнения, и как генеральный прокурор я считаю, что эти объекты следует сравнять с землей, чтобы ясно продемонстрировать — подобная практика недопустима. Но я также понимаю, что некоторые из этих объектов могут иметь экономическую, социальную или медицинскую ценность, которую можно использовать. Поэтому прошу, чтобы правительство при рассмотрении вопросов, связанных с крупными объектами, учло и этот аспект.
Если возможно, следует установить четкие критерии, в каких случаях объекты подлежат обязательному сносу, а в каких случаях они могут быть оставлены для использования, например, министерством здравоохранения, министерством обороны, министерством окружающей среды, а также для образовательных, медицинских и других общественных целей».