Blog

Рынок недвижимости Еревана. Итоги второго квартала. Часть II
Итак, смотрим, как на такой рекордный рост цен отреагировали объемы продаж.
Для начала посмотрим, как объемы менялись при сопоставимых темпах роста цен в 2022 году. Тогда, как видите, рост числа сделок наблюдался только в первом полугодии, когда месячные объемы превышали тысячу сделок. После этого, в новой ценовой реальности, объемы быстро и резко сжались и оставались на крайне низких уровнях до середины 2024 года, когда на рынок начали массово выходить новостройки.
Что происходит в этом году? В феврале-апреле, несмотря на начавшийся стремительный рост цен, количество сделок продолжало расти рекордными темпами не только благодаря вводу все нового и нового жилья, но и значительному росту объемов на вторичном рынке.
В мае объемы продаж резко просели. Что стало основной причиной? Видимо сразу несколько факторов. Это и переоценка продавцами очередной новой ценовой реальности и пауза, взятая покупателями перед выборами в парламент.
Но уже в июне объемы продаж установили новый рекорд, вплотную приблизившись к отметки в две тысячи сделок в месяц.
О том, как и где во втором квартале продавались новостройки расскажем уже в третьей части нашей серии.
Метры в драмах — канал про рынок недвижимости Армении