Category: Economic Edition

Миграция
Так, друзья!
Тут Антон Власов создал очередной удобный инструмент с интерактивными графиками и дашбордами по пересечению границ Армении. Так что теперь можете сами попытаться быстро обнаружить на красивых графиках причины происходящего на рынке аренды квартир.
Кроме резкого притока граждан РФ в этом году, обратите внимание и на впервые несостоявшийся отток граждан самой Армении в мае‐июле.
Интересно, какие ваши прогнозы по цифрам августа—октября? 😇 Чего ждёте?
ЗЫ: из РФ открыть ссылку не получится 🙁

Внешняя торговля Армении. Июль 2026
Про основные показатели можете посмотреть у коллег, а я расскажу про то, что мне показалось наиболее интересным.
Начнём с импорта.
Тут главным партнёром Армении в июле стала Ирландия❗️ (более $230 млн и ещё $76 млн месяцем ранее), обогнавшая по объему поставок и РФ, и Китай. Вот так один серьезный инвестиционный проект (видимо, тут надо передать огромный привет NVIDIA:) способен перевернуть всю статистику внешней торговли с ног на голову.
В том числе и благодаря этому по итогам 7 месяцев ЕС практически сравнялся с РФ по доле в импорте Армении — 23,2% и 23,5% соответственно.
Теперь про июльский экспорт.
С “санкционкой” небольшие улучшения: суммарно овощей, фруктов, рыбы и цветов было экспортировано на $14,8млн. Это на 20% больше, чем в июне, но лишь треть от поступившего годом ранее.
Сложнее всего ситуация по-прежнему с экспортом рыбы, где объемы остаются близкими к нулевым.
С цветами по сравнению с июнем без изменений — объемы продаж составляют чуть менее половины от показателей прошлого года.
С овощами и фруктами ситуация интереснее. Объемы экспорта тут тоже в разы меньше, чем годом ранее, но большая часть продукции успешно переварена внутренним рынком, о чем можно судить как по ценам в Армении, так и по экспортным ценам.
Большие проблемы, по-видимому, возникли только с томатами, где в июле экспортеры нарастили объемы по тоннажу к июню более чем в три раза, но для этого продукцию пришлось продавать более чем в два раза дешевле по сравнению с прошлым годом (и даже при таких ценах объем в тоннах оказался на 60% меньше прошлогодних).
А вот с фруктами все с точностью до наоборот. Например, в июне, когда абрикосов и прочих косточковых было экспортировано в тоннах в 6 раз меньше, чем годом ранее, средняя цена оказалась выше на 75%. В июле же, когда объемы нарастили более чем в два раза, средняя цена хоть и упала вдвое, но осталась выше, чем годом ранее.
В завершение поста несколько слов про основную статью экспорта — медные и прочие концентраты. Тут, по косвенным признакам (разбивки одновременно по странам и товарам Армстат не дает), произошло очередное изменение направления поставок: Болгария, куда за первые 5 месяцев года экспорт составил $178 млн (что давало правительству возможность рапортовать о стремительном росте экспорта в ЕС), в июне–июле схлопнулась до $3 млн. Экспорт же в Китай в этот период увеличился на сопоставимые цифры.

#Мысливслух
Образование, демография и репатриация
Тут несколько дней назад во многих читаемых мною каналах разгорелась дискуссия по проблемам армянской демографии и репатриации. Я же решил просто немного пофантазировать на эту тему.
Вот смотрите: в РФ ежегодно школу заканчивает около 5 000 выпускников армянского происхождения. Ситуация с получением высшего образования там все сложнее — конкурс все выше (попасть на бюджет в топ–20 вузов без побед на олимпиадах практически невозможно), а платное образование все дороже (500+ тыс. руб уже обычная цена, а в топ–3 уходит за 1 млн).
Подозреваю, что не все просто с ВО и в Беларуси, Украине, Грузии, Сирии, Ливане…
Теперь простой вопрос — нужны ли Армении уже готовые выпускники школ (не надо тратить бюджетных денег на их обучение в школах, медицинское обслуживание и тд и тп), желающие продолжать обучение и даже часто готовые его оплатить?
Если ответ утвердительный, то второй вопрос: возможно ли в Армении при государственной, международной и диаспоральной поддержке организовать международный университет высокого уровня (пусть и не уровня мирового топ–100, но хотя бы топ регионального уровня или топ–20 РФ)? Особенно в ситуации, когда привлечение кадров из некоторых стран по понятным причинам сильно упростилось.
А если продолжить мечтать и предположить, что Армения может быть заинтересована не только в студентах армянского происхождения, но и просто в молодых, образованных и талантливых людях всего региона, то (с учётом того, как развивается ситуация в мире и регионе), кажется, что в Армении нашлось бы место далеко не для одного такого университета.

Ну и если кто ещё не понял — Ваша Любимая Экономическая Редакция вышла из отпуска🥳
Вашу бурную радость по этому поводу вы можете продемонстрировать донатами 😇
Номер карты, как обычно, в первом комментарии.

Инфляция. Август 2026
Свежие данные по августовской инфляции продолжают немного удивлять.
Замедление роста цен происходит, но медленнее наших ожиданий — +4,4% г/г после +4,5% г/г в июле.
Главный фактор, ожидаемо, — продукты питания. Цены в августе тут оказались выше прошлогодних на +6,4% г/г против +7,4% г/г месяцем ранее. Казалось бы, темпы замедления существенные, но с учетом санкционного давления на экспорт сельхозпродукции (что должно было привести к росту предложения овощей и фруктов внутри страны) и стремительного падения курса рубля к драму (удешевление импорта) мы ожидали куда более быстрого торможения.
Темпы роста цен на алкоголь и табак при этом вообще не изменились — +7,5% г/г. Практически без изменений динамика и в ценах на непродовольственные товары — +2,4% г/г после +2,5% г/г месяцем ранее.
А вот в услугах рост цен и вовсе ускорился — +2,8% г/г после +1,8% г/г в июле.

ВВП Армении. II квартал 2026 года. Предварительные данные
Написал несколько слов о предварительных данных по ВВП Армении за второй квартал. Только те моменты, которые показались важными, и которые остались не подсвеченными у коллег.
1. Рост ВВП — +6,7% г/г.
Это второй по величине рост за последние 8 кварталов, выше последние два года были только неожиданные показатели в 4 квартале прошлого года — +9,3% г/г.
2. Торговля — всё!
При этом торговля, главный сектор армянской экономики как по доле в ВВП, так и по вкладу в её рост последние годы, впервые с ковидного I квартала 2021 года ушла в минус. Так что с ростом за счет реэкспорта, видимо, прощаемся (и так удивительно, что он продержался 4 года).
3. Услуги не остановить
А вот сектор услуг чувствует себя просто отлично — двузначные темпы роста показали почти все отрасли частного сектора. Особенно впечатляют финансы, где после неожиданного падения в предыдущем квартале на -3,6% г/г, в этом рост составил сразу +22,4% г/г.
4. Сельское хозяйство
Очень любопытные цифры в сельском хозяйстве. И речь не о падении объемов производства продукции сразу на 15,3% г/г (главной причиной чего, как мы уже выяснили ранее, стала погода, а не санкции РФ). Дело в том, что номинальная добавленная стоимость в отрасли даже выросла по сравнению с прошлым годом — +2,8% г/г. Получается, что резкий рост закупочных цен на сельхозпродукцию компенсировал провал в объёмах. Похоже, российские запреты были введены в самый удачный из возможных для Армении моментов 🙂
5. Строительство все дешевле
Ну и ещё про дефляторы. Непрекращающийся бум в строительстве (+20% г/г) продолжает сопровождаться его значительным удешевлением: дефлятор во втором квартале — -8,3% г/г. Что, как мы увидели в предыдущих постах, нисколько не мешает квартирам дорожать рекордными темпами.
https://t.me/arkanewsagency/20914

Рынок недвижимости Еревана. Итоги второго квартала 2026 года. Часть III
В завершение нашей очередной серии рассказываем, про продажи в новостройках.
Несмотря на майский провал, объемы продаж во втором квартале выросли на +25% г/г и даже смогли превзойти (хотя и чисто символически — +2 сделки) рекордные показатели предыдущего квартала.
Лидером по продажам новых квартир, даже при почти двукратном снижении объемов продаж, оказался Арабкир.
Лидером же по приросту новых продаж остался Норк-Норк, количество проданных квартир в новостройках здесь увеличилось на 350 по сравнению с прошлым годом. Кроме него активно растут продажи еще в трех районах: Канакер-Зейтуне, Малатии-Себастии и Шенгавите.
Ну а рядом с Нубарашенской свалкой так почему-то никто ничего и не продает 😁
Метры в драмах — канал про рынок недвижимости Армении

Рынок недвижимости Еревана. Итоги второго квартала 2026 года. Часть I
Продолжаем с коллегами из “Экономической Редакции” рассказывать вам о рынке недвижимости глазами официальной статистики на основе данных Армстата.
Неожиданно для многих, весь второй квартал этого года происходил стремительный рост цен на ереванские квартиры.
Причем рост этот принципиально отличается от наблюдавшегося в 2022 году практически по всем параметрам. Резко изменилась структура рынка — доля первичных продаж резко выросла и даже обогнала вторичку. Совсем иная и реакция участников рынка на рост цен.
Но начнём мы со статистики средних цен за квадратный метр по районам города.
Как видите на карте, в этот раз центральные районы демонстрируют наименьшие темпы роста: средняя цена квадратного метра в Кентроне в июне оказалась на +10,1% выше, чем годом ранее, а рост в Арабкире составил +13,0% г/г. Лидерами же по темпам роста оказались Норк–Мараш (+27,2% г/г) и Малатия-Себастия (+23,8% г/г).
Давайте сравним эти цифры с 2022 годом. Тогда лидером роста был Кентрон — +14,6% г/г и, видимо за счёт наличия редких для того времени новостроек, Давташен (+15,1% г/г). В Арабкире рост составил +12,8% г/г. В остальных же районах рост был существенно скромнее — 7-10% г/г.
В следующем посте посмотрим, как такое ценовое ралли отразилось на объёмах продаж.
Метры в драмах — канал про рынок недвижимости Армении